ГЛАВНОЕ ПАТЕНТНОЕ БЮРО

РЕГИСТРАЦИЯ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

+7 (495) 730-31-37

+7 (915) 213-213-6

пн-пт с 10:00 до 18:00

Перепланировка квартир – новые законы

Согласно статистике, около 90% жилого фонда Москвы является домами, построенными еще в советское время. Они не отличаются практичными планировками и большими площадями, поэтому неудобны для жильцов. Кроме того, многие отмечают их единообразие, отсутствие индивидуальности, а также практичности с точки зрения строительства. Часто предприимчивые собственники приватизированного жилья коренным образом решают проблемы, производя перепланировку, призванную наиболее рационально организовать пространство.

В основном владельцы некомфортных квартир увеличивают площади жилых помещений за счет их объединения с балконом или коридором, расширяют ванные комнаты, а также объединяют их с туалетом, заменяя ванну на душевую кабинку, и т.п. Чтобы внести подобные изменения, необходимо произвести согласование перепланировки, однако лишь немногие правильно её оформляют. По некоторым данным, только 5% от общего числа преобразований перепланировки проводятся с предварительным согласованием. Чаще всего люди задумываются над узаконением внесенных в жилье изменений, когда принимают решение о продаже жилья.

Следует отметить, что многие при проведении ремонтно-строительных работ решаются снести капитальные стены, создавая удобные условия для себя. Таким образом они соединяют кухню и жилую комнату, превращая их в одно большое помещение, переносят кухню в жилую комнату или даже в ванную! Подобные перепланировки квартир иногда не получается узаконить, существует много случаев, когда хозяева такого преобразованного жилья оплачивали штрафы и восстанавливали первоначальный вид квартиры. В случае их отказа суд имеет право выставить квартиру на публичные торги. Конечно, штраф, который оплачивают жильцы небольшой – всего 2,5 тыс. руб., но последствия, к которым может привести самовольное строительство, начинаются с появления трещин на стенах и заканчиваются разрушением дома.

Список разрешенных изменений в квартире пополнился осенью 2011 года, когда правительство решило снять запрет на проведение ряда преобразования планировок, а также упростить процедуру их официального оформления. Кроме того, не всегда должно проходить согласование перепланировки. Из перечня работ, подлежащих согласованию, решили исключить около 30, из которых окончательно разрешили 13.

Среди них перепланировка, включающая установку в ваннах и туалетах дополнительного оборудования, остекление лоджий, устройство перегородок из легких материалов, снос перегородки между ванной и санузлом, установку самораздвижных дверей, демонтаж дверных блоков в несущих стенах.

В перечень нуждающихся в оформлении перепланировок квартир по-прежнему входит устройство стяжки пола, которая значительно утяжеляет нагрузки на перекрытие. Согласовывать изменения станет гораздо проще благодаря отстранению от этого процесса ряда чиновников. Такие меры направлены на уменьшение самовольных изменений в объемно-планировочных решениях квартир.

  • 14.12.2018 Товарный знак BUIDL

    Американская компания Coinbase (криптовалютный гигант) собирается зарегистрировать особый товарный знак под названием BUIDL. Соответствующая заявка уже имеется в патентном ведомстве США.

  • 14.12.2018 И «Пушкина» втянули в судебные дела

    В Арбитраже г. Москва вновь будет рассмотрен иск Pampero International Finance SARL. Компания из Люксембурга владеет правами на необычный товарный знак «Кафе Пушкинъ»/«café Pushkin» (43 класс МКТУ).

  • 14.12.2018 Товарный знак Honor компании Huawei

    В связи с празднованием пятилетия товарного знака Honor, принадлежащего компании Huawei, обозначение несколько сменило имидж.

регистрация товарных знаков
  • 11.12.2018 Депонирование авторских прав

    Депонирование авторских прав – способ фиксации факта существования данного произведения именно в таком виде в определенный момент времени, а автор – конкретно этот человек

регистрация товарных знаков