Введение налога на недвижимость отложено еще на 5 лет

По мнению министра экономического развития нашей страны, единый налог на недвижимость может быть введен не раньше, чем через пять лет. Ведь к концу 2012 года только завершится кадастровая оценка объектов капитального строительства. Поэтому по-прежнему продолжится существование отдельно налога на имущество и земельного налога, ведь и законодательство, и оформление собственности происходило на разные объекты. В тех случаях, когда люди имеют титул собственности на землю и титул собственности на здание из сэндвич панели, довольно проблематично заставить их переоформить все в отдельный документ. Так что переход на единый налог на недвижимость будет осуществляться постепенно, в тот момент, когда люди начнут сами заниматься регистрацией единого объекта из-за удобства.

К 2012 году должна быть закончена кадастровая оценка объектов капитального строительства на территории всех регионов. В течение этого года должен быть создан исправно работающий режим оспаривания оценки. Затем может начаться введение данного налога по рыночной оценке, но на это потребуется длительное время, планировалось, что с 2013 года регионы получат право ввести данный налог в добровольном порядке. С учетом всех этих процедур, по мнению министра экономического развития, два налога объединятся в один не раньше, чем спустя пять лет.

В бюджетном послании президент призвал начать взимать единый налог на недвижимость уже в 2012 году, но только в тех регионах, где завершится кадастровая оценка объектов капитального строительства. Планировалось, что вся подготовительная работа, необходимая для того, чтобы ввести налог на недвижимость, заменяющий плату за землю и имущество, будет завершена в конце 2012 года, тогда взимание налога можно будет начать в 2013 году. Но Минэкономразвития рассчитывало, что данный налог появится ранее 2013 года, но только в пилотных регионах. По мнению экспертов, трудности вызывают технические проблемы, ведь требуется создать кадастр всех имеющихся объектов недвижимости, помимо этого должна регулярно проводиться оценка и переоценка недвижимости. На самом деле кадастровый учет отсутствует в половине регионов, при этом если будет введен налог только в части регионов, то это будет являться нарушением принципа равенства, так как налоги должны быть одинаковыми на всей территории страны.